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                不交物業費有滯納金嗎
                發布時間:2021-04-07 09:42:52 瀏覽量:
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                支持取締物業,很多物業他管理了啥?方便了誰?高收費,低服務……說到服務就是……他們任何的一個人收入都是在每一戶住戶身上拿的,現在變得理直氣壯的要求你住戶不能這樣,不能那樣,還得按照他的規定去執行。等于……你家里請了一個保姆來管你,等于你是一個智障人員……中國這個物業真是可笑至極……

                民法典規定,自2021年起不交物業費,物業公司不得收取滯納金。

                拖欠物業費的情況下,我們一般會比較擔心是否被起訴、是否需要繳納違約金,或者說滯納金,這個需要視具體情況而定的。欠繳物業費有沒有滯納金,這主要取決于業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來說,這里的滯納金本質上其實是違約金,因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。因此,如果合同中有關于滯納金的條款,按合同約定執行。如果合同中沒有約定,物業管理單位不得擅自收取。因此,拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的,具體數額需看《物業管理合同》的具體約定,一般是約定為千分之三。所以建議各位業主及時繳納物業費,如有拖欠請盡快補交。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第六條物業服務收費明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。

                天下沒有免費的午餐,物業費必須按時交納,物業管有管理費用,假如有一半業主都欠物業費,請問:物業管理怎么運行?小區工作人員,保安,清潔工每月發工資,都是從收取物業費中支出,沒有物業運營,業主與物業多項業務來往也會受影響,同時影響了我們的正常生活。對沒有其他意外原因,不交納正常物業管理費,收取滯納金是合情合理的。

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